Требования к организации подземного паркинга

Нередко зеленые насаждения, детские площадки и придомовые участки становятся парковочной зоной, что заметно портит впечатление от спального района.

Загазованность оказывает негативное влияние на здоровье и настроение жильцов, а у детей не остается места для безопасных игр. Лучший выход из сложившейся ситуации – подземная парковка, помогающая привести в должный вид двор и защищающая транспорт от сырости и пыли.

Виды подземного паркинга

По числу уровней бывают одноэтажные и многоуровневые подземные парковки. Одноэтажные парковки просты в возведении и чаще встречаются в жилых комплексах. Многоуровневые парковки сильно заглубляются в землю, поэтому возводятся во время постройки домов.

По способу работы и организации встречаются автоматизированные и рамповые подземные парковки. На автоматизированных парковках на нужный этаж транспортное средство доставляет лифт. Но поскольку их эксплуатация и возведение обходятся в разы дороже, парковки такого вида встречаются редко. В рамповых подземных парковках автомобили съезжают по спуску: организовано и перемещение между уровнями.

В жилых домах чаще организуют одноуровневые рамповые подземные парковки. Система экономит финансовые средства жильцов, не требует дополнительного обслуживания и проста в возведении.

Преимущества подземных парковок 

Среди неоспоримых преимуществ подземных парковок:

• минимальный риск повреждения автомобиля и столкновения благодаря продуманной регулировке движения. Все транспортные средства встают на размеченные участки и передвигаются по выделенным путям;
• защита от вредных выхлопов, благотворное влияние на настроение и самочувствие жильцов дома;
• поддержание оптимальной температуры для транспортного средства. Владельцы автомобилей могут предусмотреть систему подачи теплого воздуха и отопления;
• минимальный риск порчи имущества и угона. Владельцы транспортных средств могут нанять людей для присмотра за автомобилями, оборудовав отдельную зону для охранной службы;
• защита транспортных средств от атмосферных явлений – град, дождь, мороз, сильный ветер, снег;
• больше пространства для детей и взрослых. С подземными парковками удается сохранить парки, зоны отдыха, детские площадки, посадить деревья.

Недостатки подземных парковок 

Несмотря на видимые преимущества, у подземных парковок есть и недостатки:

• дорогое обслуживание. Паркинг нуждается в периодической замене элементов оформления и оборудования, регулярном уходе;
• необходимость в соблюдении ряда норм и разрешении на строительство;
• расход финансовых средств на охрану паркинга.

Общее соглашение жильцов дома с автомобилями и правильная организации работы позволит справиться с возникающими проблемами. Дополнительная защита от угона и надежное укрытие от осадков окупят вложенные средства.

Требования к подземным парковкам

Сбор разрешающих документов и финансовых средств – основной, но не единственный этап строительства. Перед началом возведения паркинга следует учитывать ряд нюансов:

• высота потолков на подземных паркингах должна быть больше 2,5 метров;
• для отделки подземной парковки можно использовать только влагостойкие материалы, устойчивые к химическим и механическим воздействиям;
• следует ответственно отнестись к закупке необходимого оборудования для организации паркинга – дорожных знаков, колесоотбойников, столбиков – и разметке путей перемещения и зон стоянки, иначе комиссия может не принять объект;
• для защиты паркинга от затопления, следует организовать систему стоков для воды и позаботиться о гидроизоляции;
• чтобы упростить движение по стоянке и организовать максимальный обзор, следует подумать о хорошем освещении и запастись светодиодными и люминесцентными лампами.

Подземный паркинг – это не деловая собственность, поэтому ответственность за его содержание несут только владельцы автомобилей. Жильцы дома, у которых нет транспортного средства, не имеют отношения к подземной стоянке и не должны ни физически, ни материально участвовать в ее возведении и содержании.

Требования к организации подземных парковок регулярно редактируются и изменяются. Перед началом строительных работ следует проконсультироваться с опытными специалистами и ознакомиться с действующим законодательством.

Дополнительные детали

Для обустройства подземного паркинга потребуется соответствующее оборудование и материалы:

• дорожные знаки – регулируют движение на парковке, обозначают места выезда и съезда;
• колесоотбойники – предотвращают аварии и выезд машин за пределы участка;
• лежачие полицейские – в принудительном порядке ограничивают скорость движения автомобилей;
• пластиковые или резиновые накладки на стены – защищают транспортное средство от нежелательных повреждений и обозначают направления движения;
• бетонные, металлические, пластиковые столбики для парковки – выделяют опасные зоны, позволяют разметить направления движения автомобиля;
• сферические зеркала – улучшают обзор и дают возможность заметить нарушителя и оценить обстановку вокруг;
• шлагбаумы – не позволяют посторонним проехать на территорию стоянки.

Подземный паркинг – оптимальное решение для обустройства придомовой территории и мест для парковки. С его помощью удастся защитить автомобиль от угона и нелетной погоды и избавиться от парковок под окнами. Все оборудование и материалы для организации стоянки вы можете приобрести на нашем сайте dor-blok.ru.